UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
52 RUE EMILE REAUBOURG 78200 MANTES-LA-JOLIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX135
Contenance6 434 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251553. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Exupéry
Revenus
16 600 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
50%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mantes-la-Jolie (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,518,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,818,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mantes-la-Jolie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
GarennesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie287 m
Sainte AnneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie293 m
GarennesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie296 m
GarennesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie305 m
Sainte AnneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie307 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-6,5% évolution globale
111 026 €prix moyen
2025
115 000 €
2 054 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 894 EUR/m² +42,0% 2025
88 000 €
1 571 EUR/m² -21,4% 2025
112 000 €
2 000 EUR/m² +0,9% 2024
111 000 €
1 850 EUR/m² -20,1% 2024
139 000 €
2 106 EUR/m² -42,1% 2024
240 000 €
3 636 EUR/m² +64,4% 2023
146 000 €
2 212 EUR/m² +7,4% 2023
135 999 €
2 429 EUR/m² -8,8% 2022
149 100 €
2 527 EUR/m² +20,2% 2022
124 000 €
2 214 EUR/m² -13,9% 2022
144 000 €
2 118 EUR/m² +13,8% 2022
126 500 €
2 259 EUR/m² +52,4% 2022
83 000 €
1 482 EUR/m² -31,4% 2021
121 000 €
1 862 EUR/m² +28,0% 2021
94 500 €
1 688 EUR/m² -30,8% 2021
136 500 €
2 068 EUR/m² +34,5% 2021
101 500 €
1 813 EUR/m² -10,2% 2021
113 000 €
1 712 EUR/m² +28,4% 2020
88 000 €
1 114 EUR/m² +17,3% 2020
75 000 €
1 339 EUR/m² +4,9% 2020
71 500 €
1 254 EUR/m² -18,3% 2019
87 500 €
1 326 EUR/m² +4,2% 2019
84 000 €
1 273 EUR/m² -23,6% 2019
110 000 €
1 667 EUR/m² -18,5% 2019
135 000 €
2 411 EUR/m² +68,8% 2019
80 000 €
1 429 EUR/m² -25,9% 2018
108 000 €
1 929 EUR/m² +22,7% 2018
88 000 €
1 239 EUR/m² -16,2% 2018
105 000 €
1 780 EUR/m² +1,0% 2017
104 000 €
1 857 EUR/m² +22,4% 2017
85 000 €
1 518 EUR/m² 0,0% 2016
85 000 €
1 518 EUR/m² +4,9% 2016
81 000 €
1 446 EUR/m² -19,0% 2015
100 000 €
1 786 EUR/m² 0,0% 2015
100 000 €
1 515 EUR/m² -6,5% 2015
107 000 €
1 911 EUR/m² +30,5% 2015
82 000 €
1 464 EUR/m² -27,4% 2014
113 000 €
1 712 EUR/m² +4,6% 2014
108 000 €
1 929 EUR/m² -10,7% 2014
121 000 €
2 161 EUR/m² -5,5% 2014
128 000 €
1 939 EUR/m² +4,1% 2014
123 000 €
2 196 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (352)
Santé176 · 181 m
Sport/Loisirs54 · 109 m
Transports50 · 88 m
Enseignement35 · 292 m
Commerces33 · 154 m
Tourisme4 · 545 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Rostand329 m · Public
Lycée
Lycée Jean Rostand329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madame de Sévigne334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Glycines360 m · Public
Permis de construire Commune de MANTES-LA-JOLIE
178permis récents
2 884logements autorisés
146 032 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
3
6 logements18 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
127 logements7 840 m²1