UNE MAISON 2 pièces — 153 000 €

25 RUE DU MONUMENT 80340 PROYART
Vendu le 23 décembre 2025
1 195 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 067 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B148
Contenance972 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251441. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Proyart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active371
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Proyart (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Proyart

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

PROYART  - Centre Rue De L'EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)209 m
PROYART - EgliseRHDF-80-SCO209 m
PROYART - EcoleRHDF-80-SCO278 m
PROYART - LotissementRHDF-80-SCO980 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 195 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
école primaire publique Proyart270 m · Public

Permis de construire Commune de PROYART

37permis récents
37logements autorisés
3 759 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement93 m²1