UNE MAISON 5 pièces — 269 800 €
51 CHE DU RIVAGE 85300 PERRIER (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 800 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 977 m²
Prix/m²1 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WD39
Contenance29 160 m²
Préfixe000
SectionWD
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251427. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 029 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Perrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Perrier (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 1 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Perrier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
Le FenouilAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent408 m
Le FenouilAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent435 m
Le FenouilAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent461 m
Rond point LicheretAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent653 m
Rond point LicheretAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent655 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
313 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 800 €prix moyen
2025
269 800 €
1 763 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PERRIER (LE)
182permis récents
207logements autorisés
17 394 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement46 m²1