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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

245 kWh/m²/an

FGES

76 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle KW278

Contenance1 192 m²

Préfixe000

SectionKW

Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251289. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Dante

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

1 603 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

51%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur42

ZOU ! Proximité8

Arrêts les plus proches

Gambetta PromenadeZOU ! Proximité121 m

DanteLignes d'Azur181 m

Grosso CUMLignes d'Azur207 m

Gambetta / PromenadeLignes d'Azur225 m

Ecole des BaumettesLignes d'Azur235 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

129 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

304 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-92,4% évolution globale

296 201 €prix moyen

2025

39 000 €

-96,3% Vente actuelle

2025

1 043 900 €

15 817 EUR/m² +1 204,9%

2025

80 000 €

2 500 EUR/m² -86,6%

2025

595 000 €

8 750 EUR/m² +2 280,0%

2025

25 000 €

-34,2%

2025

38 000 €

-69,4%

2025

124 000 €

6 200 EUR/m² -51,5%

2025

255 881 €

6 241 EUR/m² +556,1%

2025

39 000 €

-75,6%

2024

160 000 €

6 400 EUR/m² -60,0%

2024

400 000 €

7 273 EUR/m² +875,6%

2024

41 000 €

-73,5%

2024

155 000 €

6 458 EUR/m² +297,4%

2024

39 000 €

-91,5%

2024

457 150 €

6 723 EUR/m² -0,1%

2024

457 600 €

5 720 EUR/m² +1 044,0%

2023

40 000 €

-98,0%

2023

1 972 835 €

13 330 EUR/m² +369,7%

2023

420 000 €

7 778 EUR/m² -35,4%

2023

650 000 €

6 311 EUR/m² +1 525,0%

2023

40 000 €

+21,2%

2023

33 000 €

-92,9%

2023

465 000 €

7 623 EUR/m² +342,9%

2022

105 000 €

5 250 EUR/m² -16,0%

2022

125 000 €

2 273 EUR/m² +177,8%

2022

45 000 €

-73,5%

2022

170 000 €

8 095 EUR/m² -58,3%

2022

407 530 €

7 547 EUR/m² -10,5%

2021

455 400 €

6 697 EUR/m² +54,4%

2021

295 000 €

5 086 EUR/m² -63,4%

2021

805 000 €

12 197 EUR/m² +475,0%

2021

140 000 €

6 364 EUR/m² 0,0%

2021

140 000 €

5 600 EUR/m² -36,4%

2021

220 000 €

5 366 EUR/m² +123,4%

2020

98 500 €

4 925 EUR/m² -65,4%

2020

285 000 €

5 278 EUR/m² -13,6%

2020

330 000 €

8 919 EUR/m² +55,7%

2020

212 000 €

5 171 EUR/m² -45,6%

2020

390 000 €

5 571 EUR/m² +1 244,8%

2020

29 000 €

-92,6%

2019

392 500 €

4 220 EUR/m² +336,1%

2019

90 000 €

4 091 EUR/m² +291,3%

2019

23 000 €

-95,8%

2019

552 000 €

8 118 EUR/m² +2 660,0%

2019

20 000 €

-23,1%

2018

26 000 €

-96,9%

2018

850 000 €

12 879 EUR/m² +68,7%

2018

503 750 €

5 247 EUR/m² +2 418,8%

2017

20 000 €

-96,1%

2017

510 000 €

7 500 EUR/m²

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Équipements (2874)

Services publics1456 · 18 m

Santé769 · 39 m

Commerces367 · 18 m

Transports129 · 36 m

Tourisme91 · 88 m

Enseignement37 · 133 m

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