UNE MAISON 4 pièces — 326 000 €
31 LOT CLOS SAINT ROCH 13440 CABANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 315 m²
Prix/m²3 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC370
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251128. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cabannes (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabannes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/1991 - 31/07/1991
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Route de CavaillonZOU ! Scolaire214 m
Route de CavaillonZOU ! Scolaire231 m
Jean MoulinZOU ! Scolaire263 m
Jean MoulinZOU ! Scolaire299 m
Les arènesZOU ! Scolaire398 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
326 000 €prix moyen
2025
326 000 €
3 663 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics67 · 32 m
Santé33 · 281 m
Commerces17 · 335 m
Sport/Loisirs9 · 417 m
Enseignement3 · 489 m
Transports2 · 413 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle CABANNES583 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire cabannes599 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine775 m · Privé
Permis de construire Commune de CABANNES
142permis récents
384logements autorisés
27 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire août 2025
1
4 logements203 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement68 m²1