UNE MAISON 8 pièces — 253 500 €

27 RUE DE LA FORET 62890 NORT-LEULINGHEM
Vendu le 13 mai 2025
1 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 500 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface193 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A360
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250734. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nort-Leulinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Population active140
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nort-Leulinghem (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 1 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-Leulinghem

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 24/11/2023

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,1% évolution globale
217 250 €prix moyen
2025
253 500 €
1 313 EUR/m² +40,1% Vente actuelle
2019
181 000 €
938 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de NORT-LEULINGHEM

8permis récents
8logements autorisés
910 m²surface plancher
Permis de construire mai 2018

1

1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2018

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement138 m²1
Permis de construire janv. 2016

1

1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2015

1

1 logement142 m²1