Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 870 m²

Prix/m²1 614 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B526

Contenance795 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro526

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250704. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Aigues-Vives

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

634 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Aigues-Vives (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,813,6 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,011,2 EUR/m²

6,09%

Loyer estimé : 1 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigues-Vives

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/1996 - 01/12/1996

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

AIGUES-VIVES - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport190 m

AIGUES-VIVES - D625 Clémenceau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport425 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

365 m

🚗

Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

440 m

🚗

Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

553 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,3% évolution globale

247 500 €prix moyen

2025

255 000 €

1 614 EUR/m² +6,3% Vente actuelle

2023

240 000 €

1 519 EUR/m²

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Ecole

Ecole primaire182 m · Public

Permis de construire Commune de AIGUES-VIVES

38permis récents

42logements autorisés

4 546 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

2 logements200 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement22 m²1