UNE MAISON 3 pièces — 304 400 €
20 RUE LUCIEN LEVEAUX 59554 TILLOY-LEZ-CAMBRAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 400 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain995 m²
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250595. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +151,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tilloy-lez-Cambrai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tilloy-lez-Cambrai (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tilloy-lez-Cambrai
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1997
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
CAC9
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NEUVILLE-SAINT-REMY - MouchotteCAC570 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - MouchotteCAC570 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
502 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
502 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
514 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,6% évolution globale
261 200 €prix moyen
2025
304 400 €
2 718 EUR/m² +39,6% Vente actuelle 2015
218 000 €
1 946 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TILLOY-LEZ-CAMBRAI
56permis récents
70logements autorisés
7 412 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
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Permis de construire mai 2024
1
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