UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
5152 FERRIERES 15600 SAINT-ETIENNE-DE-MAURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 159 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B227
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250540. Sources et méthode
Contexte du quartier
300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +308,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Maurs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Maurs (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Maurs
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1992 - 21/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Laborie Point d'InformationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha656 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,4% évolution globale
209 150 €prix moyen
2025
245 000 €
1 225 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2015
173 300 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire885 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DE-MAURS
29permis récents
36logements autorisés
3 512 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement224 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement155 m²1