UNE MAISON 6 pièces — 440 000 €

1372 CHE DE PELLOENEA 64240 HASPARREN
Vendu le 29 août 2025
2 588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 680 m²
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1286
Contenance2 680 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250488. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 114 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hasparren (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
823 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
138 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 2 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hasparren

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D510Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,6% évolution globale
388 500 €prix moyen
2025
440 000 €
2 588 EUR/m² +30,6% Vente actuelle
2020
337 000 €
1 982 EUR/m²

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 5p
436 000 €
3 114 EUR/m²810 m2024
140 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
618 EUR/m²1.8 km2025
170 m²
Voir

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