UN APPARTEMENT 3 pièces — 500 000 €

9 RUE AUGUSTA 92160 ANTONY
Vendu le 16 décembre 2025
6 849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 275 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle Q39
Contenance4 140 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249422. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +97,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc de Sceaux

Revenus

43 300 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
46%Cadres
Population active748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Antony (2025)

🏢Appartementbonne
22,5 EUR/m²/mois
18,427,5 EUR/m²
9468 observations
🏠Maisonbonne
21,5 EUR/m²/mois
16,128,7 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Antony

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Gare d'AntonyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Antony RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Gare d'AntonyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
parc BourdeauTransilien;TER;RER123 m
Antony RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
206 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
+143,9% évolution globale
326 867 €prix moyen
2025
500 000 €
6 849 EUR/m² +19,0% Vente actuelle
2025
420 000 €
6 667 EUR/m² +2 900,0%
2025
14 000 €
-96,9%
2025
450 000 €
6 081 EUR/m² +75,1%
2024
257 000 €
5 354 EUR/m² -54,1%
2023
560 000 €
6 154 EUR/m² +3 633,3%
2023
15 000 €
-97,0%
2023
506 100 €
7 128 EUR/m² +739,1%
2023
60 317 €
1 117 EUR/m² -57,4%
2023
141 500 €
8 324 EUR/m² +644,7%
2022
19 000 €
-97,4%
2022
718 000 €
7 479 EUR/m² +124,4%
2022
320 000 €
6 667 EUR/m² +1 500,0%
2021
20 000 €
1 333 EUR/m² -97,4%
2021
770 000 €
7 549 EUR/m² +43,3%
2021
537 500 €
7 363 EUR/m² -45,7%
2021
990 000 €
7 615 EUR/m² +4 850,0%
2021
20 000 €
-13,0%
2021
23 000 €
-92,6%
2020
310 000 €
6 327 EUR/m² +26,0%
2018
246 000 €
7 029 EUR/m² -43,4%
2018
435 000 €
6 905 EUR/m² +95,9%
2017
222 000 €
7 161 EUR/m² -30,2%
2016
318 000 €
5 048 EUR/m² +98,8%
2015
160 000 €
5 000 EUR/m² -72,8%
2015
588 000 €
5 765 EUR/m² +186,8%
2014
205 000 €
6 212 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 3p
387 586 €
5 537 EUR/m²392 m2024
70 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
235 240 €
3 459 EUR/m²908 m2025
68 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
241 850 €
3 268 EUR/m²908 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1103)

Santé571 · 63 m
Services publics277 · 83 m
Commerces164 · 62 m
Transports44 · 138 m
Sport/Loisirs24 · 138 m
Enseignement15 · 63 m
Tourisme8 · 214 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson63 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson70 m · Public
Collège
Collège François Furet101 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie la Croix232 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Marie232 m · Privé

Permis de construire Commune de ANTONY

587permis récents
4 511logements autorisés
343 146 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

66 logements3 870 m²1
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1

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5

1 logement161 m²1