UNE DEPENDANCE — 37 000 €

20 RUE HEGESIPPE MOREAU 75018 PARIS 18
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 172 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AO1
Contenance2 573 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249171. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Grandes Carrières 5

Revenus

30 790 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
55%Cadres
Population active1 464
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

Arrêts les plus proches

La FourcheTransilien;TER;RER159 m
La FourcheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
La FourcheTransilien;TER;RER161 m
La FourcheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
av. de Saint-OuenTransilien;TER;RER180 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
331 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
434 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
-94,0% évolution globale
338 468 €prix moyen
2025
37 000 €
+15,6% Vente actuelle
2025
32 000 €
-95,7%
2025
740 000 €
8 810 EUR/m² -3,1%
2025
763 700 €
10 910 EUR/m² +21,7%
2025
627 500 €
10 458 EUR/m² +112,7%
2025
295 000 €
10 536 EUR/m² +20,4%
2024
245 000 €
7 000 EUR/m² +880,0%
2023
25 000 €
-95,3%
2023
535 000 €
8 770 EUR/m² +1 237,5%
2022
40 000 €
-91,4%
2022
464 100 €
11 320 EUR/m² +1 189,2%
2021
36 000 €
-7,7%
2021
39 000 €
-87,2%
2019
305 000 €
8 714 EUR/m² -67,8%
2019
947 100 €
11 275 EUR/m² +3 057,0%
2019
30 000 €
-28,6%
2019
42 000 €
-93,8%
2018
682 860 €
13 936 EUR/m² +3,5%
2018
660 000 €
9 706 EUR/m² +95,3%
2018
338 020 €
9 658 EUR/m² +7,3%
2018
315 000 €
9 265 EUR/m² +10,1%
2017
286 000 €
9 533 EUR/m² +25,4%
2017
228 088 €
4 655 EUR/m² +338,6%
2017
52 000 €
+30,0%
2017
40 000 €
-94,8%
2016
769 700 €
9 163 EUR/m² +2 068,2%
2016
35 500 €
-93,9%
2015
585 000 €
9 750 EUR/m² -5,6%
2014
620 000 €
9 538 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PARIS 18

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