UNE MAISON 5 pièces — 54 000 €

3 RUE DU BOIS 50500 BAUPTE
Vendu le 31 juillet 2025
432 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB163
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248864. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -74,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baupte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baupte (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
20,33%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baupte

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D903Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m
🚗
Départementale D903Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
54 000 €prix moyen
2025
54 000 €
432 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
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175 000 €
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UNE MAISON · 4p
156 000 €
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104 m²
Voir

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