UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
1 B RUE DE MORDELLES 35590 L'HERMITAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AH333
Contenance4 990 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248802. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier L'Hermitage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L'Hermitage (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Hermitage
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
STAR15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
HautièreSTAR117 m
HautièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla117 m
HautièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla140 m
HautièreSTAR140 m
L'Hermitage - MordellesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault166 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
100 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+43,8% évolution globale
151 083 €prix moyen
2025
210 000 €
3 043 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2025
195 000 €
2 746 EUR/m² -8,5% 2025
213 000 €
2 766 EUR/m² +41,2% 2023
150 800 €
3 209 EUR/m² +0,5% 2023
150 000 €
3 261 EUR/m² -44,4% 2023
270 000 €
3 140 EUR/m² +92,2% 2021
140 510 €
2 990 EUR/m² -13,8% 2021
163 000 €
2 362 EUR/m² +0,6% 2020
162 100 €
2 283 EUR/m² +0,1% 2020
162 000 €
2 314 EUR/m² +35,0% 2019
120 000 €
1 846 EUR/m² -11,1% 2019
135 000 €
1 957 EUR/m² +25,0% 2018
108 000 €
2 038 EUR/m² -22,9% 2018
140 000 €
2 121 EUR/m² -24,5% 2017
185 500 €
2 409 EUR/m² +43,2% 2017
129 500 €
1 824 EUR/m² +12,6% 2017
115 000 €
1 667 EUR/m² -1,3% 2016
116 500 €
1 688 EUR/m² -20,2% 2016
146 000 €
2 056 EUR/m² +82,5% 2015
80 000 €
1 860 EUR/m² -31,6% 2014
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Enseignement3 · 268 m
Transports2 · 157 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph263 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de L'Hermitage700 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Eugène Allanic714 m · Public
Permis de construire Commune de L'HERMITAGE
144permis récents
699logements autorisés
53 966 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1
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1
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Permis de construire juin 2025
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