UN APPARTEMENT 4 pièces — 177 500 €

11 RUE DU HUIT MAI 1945 38470 VINAY
Vendu le 29 octobre 2025
2 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 500 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK185
Contenance2 948 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248787. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +37,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vinay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Population active2 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vinay (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
623 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vinay

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2000 - 13/05/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Sapeurs PompiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha142 m
SAPEURS POMPIERSCars Région Isère145 m
Sapeurs PompiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha147 m
Champ de MarsCars Région Isère171 m
Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha171 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+54,4% évolution globale
113 246 €prix moyen
2025
177 500 €
2 165 EUR/m² +2,1% Vente actuelle
2025
173 850 €
2 120 EUR/m² +139,8%
2022
72 512 €
1 394 EUR/m² -42,0%
2021
125 000 €
1 894 EUR/m² -16,7%
2019
150 100 €
1 830 EUR/m² +50,1%
2019
100 000 €
1 220 EUR/m² +106,2%
2018
48 500 €
1 244 EUR/m² -39,4%
2018
80 000 €
678 EUR/m² -11,1%
2017
90 000 €
763 EUR/m² -21,7%
2016
115 000 €
1 716 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 4p
110 000 €
1 571 EUR/m²344 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Collège
Collège Joseph Chassigneux55 m · Public
Ecole
Ecole Elementaire Publique La Mayette208 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de la Providence232 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle234 m · Public
Médico-social
institut médico éducatif620 m · Privé

Permis de construire Commune de VINAY

168permis récents
361logements autorisés
30 264 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement67 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

23 logements2 144 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1