UN APPARTEMENT 1 pièce — 118 850 €
3915 ACH DE TOULON 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 850 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM646
Contenance24 391 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248666. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 824 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède
Revenus
30 250 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN6
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
SANARY MAS DE LA PLAINE DU ROY ECASSB URBAIN196 m
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SANARY JARDIN D’HIVERCASSB URBAIN332 m
SANARY JARDIN D’HIVERCASSB URBAIN332 m
Le LidoZOU ! Scolaire429 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+13,7% évolution globale
132 548 €prix moyen
2025
118 850 €
6 603 EUR/m² -41,7% Vente actuelle 2025
204 000 €
6 581 EUR/m² +45,7% 2025
140 000 €
7 778 EUR/m² +0,7% 2025
139 000 €
7 316 EUR/m² -36,4% 2025
218 650 €
6 626 EUR/m² +11,0% 2025
197 000 €
5 324 EUR/m² +55,1% 2024
127 000 €
6 684 EUR/m² -1,2% 2024
128 500 €
6 763 EUR/m² -23,9% 2024
168 800 €
6 029 EUR/m² +382,3% 2024
35 000 €
-76,7% 2024
150 000 €
5 556 EUR/m² +316,7% 2024
36 000 €
-84,6% 2024
233 700 €
4 249 EUR/m² +37,5% 2024
170 000 €
6 296 EUR/m² +40,5% 2023
121 000 €
6 722 EUR/m² -5,5% 2023
128 000 €
7 111 EUR/m² +7,6% 2023
119 000 €
6 611 EUR/m² -11,9% 2023
135 000 €
6 750 EUR/m² -27,0% 2023
185 000 €
3 136 EUR/m² +53,9% 2023
120 200 €
6 678 EUR/m² -5,5% 2023
127 150 €
7 064 EUR/m² +747,7% 2023
15 000 €
-89,2% 2023
139 000 €
5 792 EUR/m² +54,4% 2023
90 000 €
647 EUR/m² +4 400,0% 2022
2 000 €
-99,4% 2022
310 000 €
4 189 EUR/m² +86,7% 2022
166 000 €
6 148 EUR/m² +36,1% 2022
122 000 €
6 778 EUR/m² +13,0% 2022
108 000 €
6 000 EUR/m² -4,4% 2022
113 000 €
6 278 EUR/m² +15,3% 2022
98 000 €
5 444 EUR/m² -64,5% 2022
276 380 €
5 118 EUR/m² +151,3% 2021
110 000 €
5 789 EUR/m² +30,1% 2021
84 560 €
4 451 EUR/m² -31,8% 2021
124 000 €
6 889 EUR/m² +17,0% 2021
106 020 €
5 890 EUR/m² -11,7% 2021
120 000 €
4 615 EUR/m² +3,6% 2021
115 850 €
6 436 EUR/m² -27,6% 2021
160 000 €
5 714 EUR/m² +46,9% 2021
108 927 €
6 052 EUR/m² +6,5% 2021
102 275 €
5 383 EUR/m² -6,2% 2021
109 000 €
6 056 EUR/m² -39,4% 2021
180 000 €
3 333 EUR/m² +50,0% 2020
120 000 €
3 871 EUR/m² -32,8% 2020
178 654 €
5 414 EUR/m² +70,1% 2020
105 000 €
5 833 EUR/m² -19,8% 2020
131 000 €
4 679 EUR/m² +12,9% 2020
116 000 €
6 444 EUR/m² +5,1% 2020
110 385 €
6 133 EUR/m² +5,6% 2020
104 500 €
3 732 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 946 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire La Vernette650 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sanary650 m ·
Collège
Collège la Guicharde1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 424 m²1
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1
4 logements277 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement64 m²1