UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

12 T CHE DE KERGALL 29000 QUIMPER
Vendu le 13 janvier 2025
2 133 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AW191
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248519. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Eau Blanche-Kerlaëron

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Population active711
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB25

Arrêts les plus proches

Eau BlancheQUB302 m
Eau BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla302 m
CosmosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla348 m
CosmosQUB348 m
CosmosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla362 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
42 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
74 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
74 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
140 666 €
1 954 EUR/m²481 m2025
72 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
347 000 €
4 819 EUR/m²179 m2025
72 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
187 000 €
2 597 EUR/m²310 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (187)

Services publics91 · 169 m
Santé37 · 367 m
Commerces33 · 266 m
Sport/Loisirs14 · 316 m
Enseignement7 · 394 m
Tourisme4 · 222 m
Transports1 · 475 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Pauline Kergomard429 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Miséricorde857 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Le Petit Parc866 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Léon Blum874 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Quinquis945 m · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

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1 logement124 m²1
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1 logement140 m²1
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