UNE DEPENDANCE — 12 000 €

56 RUE DE LA BERGERE 94240 L'HAY-LES-ROSES
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AK284
Contenance6 513 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248478. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Blondeaux 2

Revenus

32 690 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
42%Cadres
Population active1 102
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Ha�-les-Roses (2025)

🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
18,226,0 EUR/m²
2809 observations
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
89 observations

Risques naturels et technologiques L'Haÿ-les-Roses

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

BergèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
BergèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Blondeaux - EcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
Blondeaux - EcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
Leclerc - ChalaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie336 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D160Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D160Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Départementale D160Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
-93,2% évolution globale
181 659 €prix moyen
2025
12 000 €
-93,8% Vente actuelle
2025
192 000 €
3 840 EUR/m² -23,2%
2025
250 000 €
2 941 EUR/m² +41,2%
2024
177 000 €
3 540 EUR/m² -12,4%
2024
202 000 €
3 961 EUR/m² -17,6%
2024
245 000 €
3 224 EUR/m² +15,6%
2023
212 000 €
4 157 EUR/m² -8,6%
2023
232 000 €
3 803 EUR/m² +12,1%
2022
207 000 €
3 393 EUR/m² +1 193,8%
2021
16 000 €
-93,3%
2021
240 000 €
3 934 EUR/m² -26,8%
2020
328 000 €
2 982 EUR/m² +216,6%
2020
103 600 €
1 671 EUR/m² -48,1%
2020
199 500 €
3 764 EUR/m² +1 230,0%
2019
15 000 €
-92,9%
2018
210 000 €
2 877 EUR/m² +13,5%
2018
185 000 €
3 627 EUR/m² +12,1%
2018
165 000 €
3 300 EUR/m² -29,5%
2017
234 000 €
3 836 EUR/m² +3,1%
2017
227 000 €
2 987 EUR/m² -3,4%
2017
235 000 €
3 176 EUR/m² +533,2%
2017
37 115 €
580 EUR/m² -83,3%
2016
222 000 €
3 639 EUR/m² -7,4%
2016
239 700 €
3 329 EUR/m² +1 498,0%
2015
15 000 €
-93,6%
2015
236 200 €
3 236 EUR/m² +5,0%
2015
225 000 €
3 629 EUR/m² -1,7%
2014
229 000 €
3 754 EUR/m² +29,4%
2014
177 000 €
2 392 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (551)

Services publics228 · 17 m
Santé116 · 101 m
Transports95 · 123 m
Commerces54 · 120 m
Sport/Loisirs42 · 212 m
Enseignement12 · 358 m
Tourisme4 · 461 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Les Blondeaux298 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Blondeaux388 m · Public
Médico-social
IME Monique Guilbot559 m · Privé
Lycée
Lycée Pauline Roland564 m · Public
Collège
Collège Eugène Chevreul695 m · Public

Permis de construire Commune de L'HAY-LES-ROSES

211permis récents
3 128logements autorisés
194 229 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements228 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

199 logements11 222 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

42 logements2 906 m²1