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Vendu 170 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain370 m²

Prix/m²2 099 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN18

Contenance370 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248316. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 468 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moutiers-les-Mauxfaits

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

10%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moutiers-les-Mauxfaits (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,612,3 EUR/m²

5,15%

Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moutiers-les-Mauxfaits

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Place de la GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent237 m

Place de la GareImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO237 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

354 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+86,8% évolution globale

130 500 €prix moyen

2025

170 000 €

2 099 EUR/m² +86,8% Vente actuelle

2017

91 000 €

1 123 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

240 000 €

2 791 EUR/m²664 m2025

2 029 EUR/m²212 m2025

2 361 EUR/m²466 m2024

83 m²

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics47 · 44 m

Santé24 · 136 m

Commerces12 · 134 m

Sport/Loisirs9 · 156 m

Enseignement4 · 147 m

Tourisme2 · 670 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire publique Gaston Ramon216 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Maurice257 m · Privé

Collège

Collège Saint-Jacques297 m · Privé

Collège

Collège Corentin Riou391 m · Public