ACTIVITE — 660 000 €

129 AV GAMBETTA 75020 PARIS 20
Vendu le 22 décembre 2025
9 167 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface72 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²9 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
DGES
 37 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle BM2
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248231. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 8

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
53%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
33%Cadres
Population active1 968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
13525 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 2 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

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PelleportTransilien;TER;RER26 m
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PelleportTransilien;TER;RER31 m
PelleportTransilien;TER;RER38 m
Pelleport - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
694 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+106,3% évolution globale
382 083 €prix moyen
2025
660 000 €
9 167 EUR/m² +98,2% Vente actuelle
2022
333 000 €
6 796 EUR/m² +9,7%
2020
303 500 €
12 140 EUR/m² +23,9%
2016
245 000 €
7 424 EUR/m² -43,2%
2015
431 000 €
6 631 EUR/m² +34,7%
2014
320 000 €
6 400 EUR/m²

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E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau173 m · Public
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Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 2 (11e et 20e arrondissements)192 m · Public

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