DES MAISONS 2 pièces — 141 000 €

287 RUE DU BOURG 42130 MARCOUX
Vendu le 30 décembre 2025
2 238 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain131 m²
Prix/m²2 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1739
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1739

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247934. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
6%Cadres
Population active377
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcoux (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,39,9 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcoux

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/07/2023 - 31/12/2023

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D20.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D20.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+101,4% évolution globale
110 333 €prix moyen
2025
141 000 €
2 238 EUR/m² +17,5% Vente actuelle
2022
120 000 €
1 905 EUR/m² +71,4%
2018
70 000 €
1 111 EUR/m²

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