UNE MAISON 4 pièces — 178 650 €
843 RUE DU MARECHAL LECLERC 59310 LANDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 650 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2010
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2010
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247850. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 965 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Landas (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LANDAS - GareRHDF-59-P2120 m
LANDAS - GareRHDF-59-P2122 m
LANDAS - GareRHDF-59-P2125 m
LandasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA155 m
LandasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA155 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+155,2% évolution globale
117 080 €prix moyen
2025
178 650 €
2 627 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2022
159 750 €
2 663 EUR/m² +68,2% 2020
95 000 €
1 462 EUR/m² +15,9% 2016
82 000 €
1 262 EUR/m² +17,1% 2014
70 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean Macé666 m · Public
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Ecole maternelle de la souris verte1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LANDAS
100permis récents
204logements autorisés
14 250 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement163 m²1