UNE MAISON 2 pièces — 167 500 €
13 LES CAYRES 48000 BARJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 14 septembre 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²1 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB118
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 1524781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barjac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Barjac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barjac
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
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BARJAC - Planchette Cr. D42/D142.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport717 m
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BARJAC - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport993 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
25 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
69 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
196 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 500 €prix moyen
2015
167 500 €
1 675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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54permis récents
64logements autorisés
6 062 m²surface plancher
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1
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