Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain257 m²

Prix/m²2 966 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN7

Contenance257 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247230. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Gatien-des-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 332 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

14%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Saint-Gatien-des-Bois (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,017,9 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gatien-des-Bois

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

EgliseNomad Car (Région Normandie)143 m

BrioleursNomad Car (Région Normandie)447 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

456 m

🚗

Départementale D279Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+29,6% évolution globale

223 830 €prix moyen

2025

175 000 €

2 966 EUR/m² +29,2% Vente actuelle

2024

135 500 €

3 388 EUR/m² -63,3%

2021

369 650 €

4 739 EUR/m² +21,6%

2019

304 000 €

3 897 EUR/m² +125,2%

2016

135 000 €

3 375 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics12 · 113 m

Santé12 · 171 m

Commerces7 · 38 m

Transports3 · 625 m

Sport/Loisirs3 · 68 m

Tourisme2 · 89 m

Enseignement1 · 112 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du bois joli167 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GATIEN-DES-BOIS

60permis récents

123logements autorisés

12 793 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement175 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement104 m²1