ACTIVITE — 12 000 €

45 RUE JEAN JAURES 59000 LILLE
Vendu le 30 décembre 2025
1 000 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface12 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 266 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle IK267
Contenance2 816 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247122. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trévise

Revenus

16 280 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
82%Locataires
44%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 500
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
18,91%
Loyer estimé : 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA39
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Porte De ValenciennesILEVIA196 m
TreviseILEVIA215 m
Porte De DouaiILEVIA227 m
TreviseILEVIA236 m
Porte De DouaiILEVIA242 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
479 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
508 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
540 m
🚗
Nationale N356Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
554 m
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-95,6% évolution globale
790 614 €prix moyen
2025
12 000 €
1 000 EUR/m² -98,0% Vente actuelle
2024
591 000 €
669 EUR/m² -74,1%
2021
2 281 300 €
758 EUR/m² +98,4%
2019
1 150 000 €
1 044 EUR/m² +15,0%
2018
1 000 000 €
365 EUR/m² +334,8%
2016
230 000 €
490 EUR/m² -14,8%
2014
270 000 €
280 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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