UNE MAISON 6 pièces — 492 400 €
397 RUE DE BETHUNE 62131 VAUDRICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 492 400 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface250 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 477 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC174
Contenance2 477 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246915. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 634 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaudricourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Vaudricourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 2 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaudricourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
MairieTADAO36 m
MairieTADAO40 m
DambrineTADAO208 m
DambrineTADAO213 m
Chemin VertTADAO270 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,5% évolution globale
422 700 €prix moyen
2025
492 400 €
1 970 EUR/m² +39,5% Vente actuelle 2015
353 000 €
2 558 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAUDRICOURT
90permis récents
113logements autorisés
13 882 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements962 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
2 logements185 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement159 m²1
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1
1 logement109 m²1