BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 270 000 €

17 AV DE TOURS 53000 LAVAL
Vendu le 22 décembre 2025
894 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface302 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain519 m²
Prix/m²894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BC67
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246845. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thévalles-Chartrière

Revenus

23 360 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 209
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laval (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
12505 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
2011 observations
📈Rendement locatif brut
14,98%
Loyer estimé : 3 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laval

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
TUL13
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4

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Beck (TUL) impairAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent157 m
BECK (TUL) IMPAIR - LAVAL (53LAVAbeckA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande157 m
BeckTUL162 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
894 EUR/m²Vente actuelle

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