UNE MAISON 6 pièces — 500 300 €
7 B RUE DES CRETS 39100 BAVERANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 300 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface199 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 576 m²
Prix/m²2 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH337
Contenance3 499 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246718. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +139,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baverans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Baverans (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 2 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baverans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités9
Arrêts les plus proches
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Baverans Ecolegrandole-mobilités334 m
baverans grande ruegrandole-mobilités334 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,1% évolution globale
436 650 €prix moyen
2025
500 300 €
2 514 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2014
373 000 €
2 194 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire366 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BAVERANS
24permis récents
27logements autorisés
2 765 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement184 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement201 m²1