Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 860 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC491

Contenance204 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246613. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Larchant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

713 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Larchant (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,7 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,814,3 EUR/m²

9,32%

Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larchant

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

LarchantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

550 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-38,8% évolution globale

72 786 €prix moyen

2025

93 000 €

1 860 EUR/m² +520,0% Vente actuelle

2025

15 000 €

-86,0%

2024

107 000 €

1 945 EUR/m² +345,8%

2022

24 000 €

-76,0%

2021

100 000 €

833 EUR/m² +440,5%

2017

18 500 €

-87,8%

2017

152 000 €

1 877 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (19)

Services publics11 · 100 m

Commerces5 · 45 m

Sport/Loisirs2 · 435 m

Enseignement1 · 218 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire192 m · Public

Permis de construire Commune de LARCHANT

25permis récents

29logements autorisés

3 232 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement137 m²1

Permis de construire avr. 2024

2 logements170 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement81 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement198 m²1

UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 000 €