ACTIVITE — 360 000 €

41 AV DE LA REPUBLIQUE 15100 SAINT FLOUR
Vendu le 19 novembre 2025
155 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 330 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 586 m²
Prix/m²155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 259 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AW339
Contenance3 586 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246496. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Flour (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
2303 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
71,69%
Loyer estimé : 21 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Flour

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/1988 - 03/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2012 - 25/05/2012

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1

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Collège la VigièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha65 m
Collège la VigièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha77 m
Gare FerroviaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha82 m
SAINT FLOUR - Gare SNCF St Flour Chaudesaiges.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport84 m
Saint-Flour - Train stationBlaBlaCar Bus91 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
155 EUR/m²Vente actuelle

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