UNE DEPENDANCE — 39 500 €
524 RUE PARADIS 13008 MARSEILLE 8EME
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Vendu 39 500 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle A62
Contenance356 m²
Préfixe843
SectionA
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246451. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Provence-Île-de-France
Revenus
33 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Paradis D'UrvilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12 m
Paradis D'UrvilleMarseille12 m
Paradis MistralMarseille101 m
Mermoz SicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER106 m
Mermoz SicardMarseille106 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-85,4% évolution globale
236 035 €prix moyen
2025
39 500 €
-35,5% Vente actuelle 2025
61 230 €
-10,0% 2025
68 000 €
-30,0% 2024
97 170 €
1 518 EUR/m² +240,9% 2024
28 500 €
+14,0% 2023
25 000 €
-92,3% 2022
323 900 €
5 061 EUR/m² -14,8% 2022
380 000 €
4 471 EUR/m² -33,6% 2022
572 000 €
5 778 EUR/m² +100,7% 2021
285 000 €
3 800 EUR/m² 0,0% 2021
285 000 €
2 065 EUR/m² +6,7% 2021
267 000 €
1 935 EUR/m² -49,1% 2021
524 200 €
5 295 EUR/m² +191,2% 2020
180 000 €
2 951 EUR/m² +542,9% 2020
28 000 €
-90,8% 2020
305 400 €
4 018 EUR/m² -66,3% 2020
906 100 €
5 062 EUR/m² +148,2% 2020
365 000 €
4 803 EUR/m² -3,1% 2020
376 700 €
4 330 EUR/m² +36,0% 2019
277 000 €
3 901 EUR/m² +35,1% 2018
205 000 €
3 203 EUR/m² +388,1% 2018
42 000 €
-82,3% 2017
237 490 €
2 730 EUR/m² -25,8% 2017
320 000 €
4 211 EUR/m² +12,3% 2017
285 000 €
3 353 EUR/m² +29,5% 2017
220 000 €
3 438 EUR/m² -52,0% 2016
458 200 €
4 628 EUR/m² +76,2% 2015
260 000 €
5 417 EUR/m² +900,0% 2015
26 000 €
-88,2% 2015
219 850 €
2 931 EUR/m² +399,7% 2015
44 000 €
-79,6% 2014
215 970 €
3 428 EUR/m² +439,9% 2014
40 000 €
+81,8% 2014
22 000 €
-91,9% 2014
271 000 €
3 566 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME
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