Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 520 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 791 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK417

Contenance1 841 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246436. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 200 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Brigitte

Revenus

25 870 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 716 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Le Bus4

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

PéageLe Bus310 m

Saint VincentLe Bus741 m

Sainte BrigitteLe Bus925 m

Zone Industrielle le CapitouZOU ! Proximité925 m

Z.I du CapitouLe Bus931 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

207 m

🚗

BretelleBretelle, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

254 m

🚗

BretelleBretelle, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

264 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

311 m

🚗

BretelleBretelle, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+103,6% évolution globale

179 070 €prix moyen

2025

263 520 €

4 791 EUR/m² +11,0% Vente actuelle

2025

237 500 €

4 241 EUR/m² +47,5%

2023

161 000 €

2 927 EUR/m² -4,1%

2023

167 820 €

4 795 EUR/m² -30,8%

2022

242 500 €

3 975 EUR/m² +1 112,5%

2022

20 000 €

-85,8%

2022

141 100 €

2 565 EUR/m² -25,7%

2020

190 000 €

3 393 EUR/m² +31,9%

2019

144 000 €

3 692 EUR/m² -7,4%

2016

155 580 €

4 094 EUR/m² -42,4%

2016

270 000 €

3 293 EUR/m² +37,9%

2016

195 800 €

3 560 EUR/m² -3,1%

2016

202 000 €

3 673 EUR/m² +5,4%

2016

191 700 €

3 423 EUR/m² +47,6%

2016

129 888 €

3 247 EUR/m² -51,0%

2016

265 000 €

3 442 EUR/m² +23,5%

2015

214 500 €

3 830 EUR/m² +21,4%

2015

176 700 €

2 897 EUR/m² -11,6%

2015

199 962 €

3 278 EUR/m² +39,8%

2015

143 026 €

3 405 EUR/m² -30,5%

2015

205 900 €

3 744 EUR/m² +67,4%

2015

123 028 €

3 515 EUR/m² -3,7%

2015

127 736 €

3 275 EUR/m² -1,3%

2015

129 414 €

3 406 EUR/m²

Biens comparables

75%

UN APPARTEMENT · 2p

189 000 €

4 200 EUR/m²295 m2025

45 m²

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