UNE DEPENDANCE — 25 000 €

382 RUE GARIBALDI 69007 LYON 7EME
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BD63
Contenance1 459 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246085. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Jean Macé

Revenus

25 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

7 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
75%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
37%Cadres
Population active3 933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
25499 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
32 observations

Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault500 m
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault500 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER500 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER500 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
-85,7% évolution globale
193 995 €prix moyen
2025
25 000 €
-10,7% Vente actuelle
2025
28 000 €
-77,8%
2025
125 931 €
1 574 EUR/m² -45,2%
2025
230 000 €
3 594 EUR/m² -26,4%
2024
312 500 €
3 906 EUR/m² +22,5%
2023
255 000 €
3 984 EUR/m² +183,3%
2023
90 000 €
1 406 EUR/m² -70,3%
2022
303 080 €
4 663 EUR/m² +1 583,8%
2022
18 000 €
-92,5%
2022
240 000 €
3 750 EUR/m² -24,7%
2022
318 600 €
3 983 EUR/m² +105,5%
2021
155 000 €
5 536 EUR/m² -58,1%
2021
370 000 €
4 625 EUR/m² +9,6%
2020
337 630 €
5 275 EUR/m² -14,8%
2020
396 490 €
4 956 EUR/m² +25,8%
2020
315 100 €
4 923 EUR/m² +2 525,8%
2019
12 000 €
-95,4%
2019
260 000 €
4 063 EUR/m² +38,3%
2018
188 000 €
2 321 EUR/m² -18,3%
2018
230 100 €
3 835 EUR/m² +4,6%
2018
220 000 €
3 438 EUR/m² -26,7%
2018
300 000 €
3 750 EUR/m² +49,0%
2017
201 340 €
3 146 EUR/m² +15,1%
2017
175 000 €
2 734 EUR/m² -25,7%
2017
235 595 €
3 681 EUR/m² +390,8%
2016
48 000 €
-68,9%
2016
154 500 €
2 414 EUR/m² +243,3%
2016
45 000 €
1 607 EUR/m² -65,4%
2016
130 000 €
2 889 EUR/m² -48,6%
2015
253 000 €
1 946 EUR/m² +74,5%
2015
145 000 €
2 266 EUR/m² +31,8%
2014
110 000 €
1 719 EUR/m² -42,1%
2014
190 100 €
2 970 EUR/m² +8,2%
2014
175 750 €
2 197 EUR/m² -10,4%
2014
196 100 €
2 451 EUR/m²

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