UNE DEPENDANCE — 21 000 €
72 LE CONSTELLATION 13012 MARSEILLE 12EME
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Vendu 21 000 € le 27 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle E33
Contenance20 893 m²
Préfixe873
SectionE
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245807. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Fourragère-Borromées-Vendôme
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Caillols PariniMarseille98 m
Caillols PariniAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER105 m
Caillols PariniMarseille113 m
Les BorroméesMétropole lecar205 m
Les BorroméesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER205 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-80,9% évolution globale
152 216 €prix moyen
2025
21 000 €
-88,1% Vente actuelle 2025
176 000 €
3 088 EUR/m² -27,6% 2025
243 000 €
2 761 EUR/m² +47,3% 2024
165 000 €
2 895 EUR/m² -8,5% 2024
180 385 €
2 313 EUR/m² +0,2% 2024
180 000 €
2 222 EUR/m² +800,0% 2024
20 000 €
-92,1% 2024
254 000 €
3 098 EUR/m² +81,4% 2024
140 000 €
2 333 EUR/m² -37,8% 2023
225 000 €
2 778 EUR/m² +18,5% 2023
189 800 €
3 330 EUR/m² -21,9% 2023
243 000 €
3 375 EUR/m² +2,7% 2023
236 640 €
3 242 EUR/m² +136,6% 2023
100 000 €
1 754 EUR/m² -35,5% 2023
155 000 €
2 719 EUR/m² -32,3% 2022
229 000 €
4 018 EUR/m² +28,7% 2021
178 000 €
2 171 EUR/m² +3,5% 2021
171 900 €
3 016 EUR/m² +42,1% 2021
121 000 €
2 123 EUR/m² -19,3% 2021
150 000 €
2 632 EUR/m² -32,6% 2021
222 470 €
3 133 EUR/m² -5,7% 2021
236 000 €
2 622 EUR/m² +43,0% 2021
165 000 €
2 292 EUR/m² +900,0% 2021
16 500 €
-94,4% 2020
292 500 €
3 250 EUR/m² +85,1% 2020
158 000 €
1 951 EUR/m² +602,2% 2020
22 500 €
-86,1% 2020
162 000 €
2 219 EUR/m² +912,5% 2020
16 000 €
-88,6% 2020
140 873 €
2 658 EUR/m² -7,9% 2020
153 000 €
2 684 EUR/m² +1,3% 2020
151 000 €
2 157 EUR/m² -8,5% 2020
165 000 €
2 037 EUR/m² -30,0% 2019
235 700 €
2 481 EUR/m² +24,7% 2019
189 000 €
2 305 EUR/m² +1 160,0% 2019
15 000 €
-16,7% 2019
18 000 €
-89,6% 2019
173 000 €
4 553 EUR/m² -8,9% 2019
190 000 €
2 088 EUR/m² +9,4% 2019
173 662 €
2 757 EUR/m² +26,8% 2019
137 000 €
2 404 EUR/m² +47,3% 2018
93 000 €
1 632 EUR/m² +675,0% 2018
12 000 €
-91,3% 2018
138 700 €
1 712 EUR/m² -18,0% 2018
169 149 €
2 088 EUR/m² -16,3% 2018
202 000 €
2 244 EUR/m² +49,6% 2018
135 000 €
2 213 EUR/m² +50,0% 2018
90 000 €
1 579 EUR/m² -64,0% 2018
250 000 €
1 592 EUR/m² +127,3% 2017
110 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME
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