BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 272 000 €

19 RUE GAMBETTA 83190 OLLIOULES
Vendu le 22 décembre 2025
1 511 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²1 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle CN157
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245706. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ville

Revenus

17 850 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ollioules (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
1415 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,421,9 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 2 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ollioules

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron22
ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

Mairie (Ollioules)Réseau Mistral;Téléphérique Faron80 m
Mairie (Ollioules)Réseau Mistral;Téléphérique Faron107 m
EcolesRéseau Mistral;Téléphérique Faron155 m
BonnefontRéseau Mistral;Téléphérique Faron176 m
BonnefontZOU ! Proximité201 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+231,7% évolution globale
138 631 €prix moyen
2025
272 000 €
1 511 EUR/m² -14,1% Vente actuelle
2025
316 500 €
1 758 EUR/m² +327,7%
2025
74 000 €
2 114 EUR/m² -27,5%
2025
102 000 €
3 290 EUR/m² -12,5%
2024
116 550 €
3 238 EUR/m² +27,8%
2024
91 200 €
2 171 EUR/m² +16,9%
2024
78 000 €
2 229 EUR/m² -77,4%
2024
345 000 €
2 078 EUR/m² +176,0%
2023
125 000 €
3 472 EUR/m² +13,6%
2023
110 000 €
3 667 EUR/m² +6,2%
2023
103 550 €
2 876 EUR/m² +27,8%
2021
81 000 €
2 893 EUR/m² -22,9%
2021
105 000 €
2 500 EUR/m² -25,0%
2021
140 000 €
2 917 EUR/m² +75,0%
2021
80 000 €
2 759 EUR/m² -2,4%
2021
82 000 €
2 929 EUR/m² -61,0%
2020
210 000 €
2 763 EUR/m² +262,1%
2018
58 000 €
2 071 EUR/m² -54,9%
2018
128 500 €
2 254 EUR/m² -55,5%
2017
289 000 €
1 741 EUR/m² +206,8%
2017
94 200 €
2 355 EUR/m² +23,1%
2017
76 500 €
1 700 EUR/m² -65,2%
2017
220 000 €
1 789 EUR/m² +85,7%
2017
118 500 €
3 591 EUR/m² +11,9%
2015
105 900 €
2 942 EUR/m² +29,1%
2014
82 000 €
2 733 EUR/m²

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