UNE MAISON 2 pièces — 217 000 €
236 CHE DE CAREL 06810 AURIBEAU-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT178
Contenance21 447 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245667. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Auribeau-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Auribeau-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,322,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auribeau-sur-Siagne
20Score risquefaible
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire17
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Les Condamines ZOU ! Scolaire118 m
Les CondaminesZOU ! Scolaire131 m
LES CONDAMINESGrasse Sillages Réseau scolaire132 m
BAS COULOUBRIERGrasse Sillages Réseau scolaire236 m
ADRIEN REYGrasse Sillages Réseau scolaire271 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+49,7% évolution globale
172 599 €prix moyen
2025
217 000 €
8 346 EUR/m² +97,3% Vente actuelle 2025
110 000 €
4 783 EUR/m² -33,0% 2025
164 300 €
6 572 EUR/m² +26,4% 2025
130 000 €
4 815 EUR/m² -54,1% 2024
283 000 €
6 289 EUR/m² +56,3% 2024
181 060 €
4 416 EUR/m² -3,3% 2023
187 180 €
6 239 EUR/m² -33,2% 2023
280 000 €
5 185 EUR/m² -7,3% 2023
302 100 €
5 594 EUR/m² +54,9% 2023
195 000 €
6 094 EUR/m² -47,6% 2023
372 000 €
8 267 EUR/m² +101,1% 2022
185 000 €
5 968 EUR/m² -0,8% 2022
186 400 €
5 825 EUR/m² +166,3% 2022
70 000 €
2 593 EUR/m² -54,2% 2022
153 000 €
4 781 EUR/m² -15,0% 2022
180 000 €
6 923 EUR/m² +28,6% 2022
140 000 €
6 087 EUR/m² -9,7% 2021
155 000 €
5 167 EUR/m² -16,2% 2021
185 000 €
5 441 EUR/m² +2,8% 2021
180 000 €
6 923 EUR/m² +39,4% 2021
129 126 €
4 782 EUR/m² -32,0% 2021
190 000 €
5 938 EUR/m² +2,7% 2021
185 000 €
5 441 EUR/m² +13,5% 2021
163 000 €
5 433 EUR/m² +21,6% 2020
134 000 €
4 963 EUR/m² -25,6% 2020
180 000 €
6 000 EUR/m² -7,6% 2020
194 850 €
6 089 EUR/m² -5,0% 2020
205 000 €
4 556 EUR/m² +21,8% 2020
168 278 €
6 472 EUR/m² +8,6% 2020
155 000 €
5 167 EUR/m² +19,2% 2019
130 000 €
4 815 EUR/m² -27,3% 2019
178 800 €
5 588 EUR/m² +7,7% 2019
166 000 €
6 385 EUR/m² -13,5% 2019
192 000 €
6 400 EUR/m² +27,2% 2019
151 000 €
5 033 EUR/m² -16,1% 2019
180 000 €
4 390 EUR/m² +9,1% 2019
165 000 €
6 346 EUR/m² +26,9% 2018
130 000 €
3 824 EUR/m² +80,6% 2018
72 000 €
2 118 EUR/m² -48,6% 2018
140 000 €
4 516 EUR/m² -14,6% 2018
164 000 €
5 290 EUR/m² -3,1% 2018
169 300 €
5 291 EUR/m² +18,4% 2018
143 000 €
5 500 EUR/m² -46,3% 2018
266 500 €
4 935 EUR/m² +80,1% 2017
148 000 €
4 625 EUR/m² +1 038,5% 2017
13 000 €
-92,0% 2017
163 000 €
4 794 EUR/m² 0,0% 2017
163 000 €
3 881 EUR/m² -14,2% 2017
190 060 €
5 430 EUR/m² +31,1% 2017
145 000 €
4 265 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics71 · 8 m
Santé28 · 143 m
Commerces11 · 8 m
Transports8 · 8 m
Enseignement2 · 660 m
Sport/Loisirs2 · 485 m
Tourisme1 · 548 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Le Bayle579 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bayle620 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de AURIBEAU-SUR-SIAGNE
109permis récents
574logements autorisés
39 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
55 logements3 093 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement147 m²1