UNE DEPENDANCE — 27 000 €

77 T IMP DU CLOU 74500 EVIAN-LES-BAINS
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AP55
Contenance3 375 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245328. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ville Haute

Revenus

29 950 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vian-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,226,0 EUR/m²
2507 observations
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,425,6 EUR/m²
102 observations

Risques naturels et technologiques Évian-les-Bains

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

EVAD27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
cc-peva;EVAD6

Arrêts les plus proches

Chonnaycc-peva;EVAD277 m
LE MAUREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha362 m
LE MAUREEVAD362 m
LE MAUREEVAD363 m
LE MAUREEVAD363 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
693 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
-93,0% évolution globale
231 366 €prix moyen
2025
27 000 €
-89,5% Vente actuelle
2024
256 525 €
4 500 EUR/m² -51,6%
2024
530 000 €
5 000 EUR/m² +169,0%
2023
197 000 €
4 581 EUR/m² -30,1%
2023
281 750 €
3 968 EUR/m² -27,8%
2022
390 050 €
4 240 EUR/m² -17,9%
2022
475 000 €
4 567 EUR/m² +171,4%
2022
175 000 €
3 070 EUR/m² -34,7%
2022
268 000 €
3 775 EUR/m² +1 698,7%
2022
14 900 €
+2,8%
2022
14 500 €
-92,4%
2021
190 000 €
4 043 EUR/m² +6,3%
2021
178 700 €
3 249 EUR/m² -41,9%
2021
307 600 €
4 332 EUR/m² -35,2%
2021
475 000 €
4 481 EUR/m² +26,7%
2021
375 000 €
4 360 EUR/m² -6,5%
2020
401 050 €
4 663 EUR/m² +60,4%
2019
250 000 €
2 717 EUR/m² -18,0%
2019
305 000 €
3 765 EUR/m² +2 078,6%
2019
14 000 €
+400,0%
2018
2 800 €
15 EUR/m² -80,0%
2018
14 000 €
-93,9%
2018
230 000 €
3 239 EUR/m² +2 775,0%
2017
8 000 €
-97,0%
2017
265 000 €
3 732 EUR/m² -2,9%
2016
273 000 €
3 845 EUR/m² -19,7%
2016
340 000 €
3 953 EUR/m² +16,2%
2016
292 480 €
3 524 EUR/m² +2 149,8%
2015
13 000 €
-94,2%
2014
224 000 €
3 155 EUR/m² -41,7%
2014
384 000 €
2 783 EUR/m²

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman511 m · Public
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Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS1.0 km · Public
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Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de EVIAN-LES-BAINS

185permis récents
2 013logements autorisés
151 618 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements243 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement37 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements282 m²1