UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
64 RUE DE L AIRE AUX GRAINS 17610 CHERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 818 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR638
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245311. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�rac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chérac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RD SAINTES1
Arrêts les plus proches
Bois des PrêtresRD SAINTES767 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
816 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
829 m 🚗
Départementale D135E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
573 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
789 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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