UNE DEPENDANCE — 27 000 €

610 MTE DE LA GUICHARDE 73100 GRESY-SUR-AIX
Vendu le 18 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
CDPE
133 kWh/m²/an
CGES
26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%
Référence parcelle AA96
Contenance12 098 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244929. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Grésy-sur-Aix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
19%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gr�sy-sur-Aix (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,019,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Grésy-sur-Aix

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Ondéa Grand Lac23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Synchro Bus3
Route des BaugesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha128 m
Route des BaugesOndéa Grand Lac128 m
Route des BaugesOndéa Grand Lac135 m
Route des BaugesSynchro Bus139 m
Route des BaugesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha139 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
257 m
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
274 m
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
285 m
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
297 m
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
-90,2% évolution globale
187 956 €prix moyen
2025
27 000 €
-92,7% Vente actuelle
2025
367 650 €
4 775 EUR/m² +53,2%
2022
240 000 €
3 478 EUR/m² -10,4%
2022
268 000 €
3 481 EUR/m² +66,5%
2021
160 950 €
2 874 EUR/m² -55,5%
2021
362 000 €
3 042 EUR/m² +39,6%
2021
259 400 €
3 759 EUR/m² +20,7%
2021
215 000 €
3 116 EUR/m² -27,2%
2021
295 225 €
3 075 EUR/m² +1 080,9%
2021
25 000 €
+47,1%
2021
17 000 €
-15,0%
2020
20 000 €
-88,2%
2020
169 100 €
2 967 EUR/m² +1,6%
2019
166 500 €
3 620 EUR/m² -36,8%
2019
263 600 €
2 718 EUR/m² +14,6%
2019
230 000 €
2 840 EUR/m² +2,7%
2018
224 000 €
2 909 EUR/m² -25,0%
2018
298 790 €
2 767 EUR/m² +38,3%
2018
216 000 €
3 130 EUR/m² +59,3%
2017
135 570 €
2 884 EUR/m² -16,3%
2017
162 000 €
3 057 EUR/m² -23,0%
2016
210 295 €
2 731 EUR/m² -21,8%
2016
268 975 €
2 802 EUR/m² +33 521,9%
2015
800 €
-90,0%
2014
8 000 €
-97,1%
2014
276 000 €
2 556 EUR/m²

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Enseignement3 · 135 m
Transports3 · 469 m

Écoles (3)

Collège
Collège le Revard188 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire265 m · Public
Ecole
Ecole maternelle401 m · Public

Permis de construire Commune de GRESY-SUR-AIX

247permis récents
742logements autorisés
62 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements167 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement131 m²1