UN APPARTEMENT 4 pièces — 281 640 €
32 RUE JEAN XXIII 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 640 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BP588
Contenance9 937 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244895. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Ouest
Revenus
27 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT22
BreizhGo en Côtes d'Armor3
Arrêts les plus proches
La RoseraieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m
La RoseraieMAT154 m
Jeanne JuganSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla176 m
Jeanne JuganMAT176 m
Jeanne JuganSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+28,0% évolution globale
241 440 €prix moyen
2025
281 640 €
4 142 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2025
340 000 €
5 000 EUR/m² +13,3% 2024
300 000 €
4 412 EUR/m² -31,0% 2024
435 000 €
6 397 EUR/m² +20,8% 2024
360 000 €
5 294 EUR/m² +55,5% 2023
231 500 €
3 404 EUR/m² -33,9% 2023
350 000 €
5 147 EUR/m² -6,7% 2022
375 000 €
5 515 EUR/m² +7,1% 2022
350 000 €
4 321 EUR/m² +52,8% 2022
229 100 €
2 864 EUR/m² +97,3% 2022
116 100 €
1 613 EUR/m² -66,1% 2021
342 584 €
4 229 EUR/m² +48,9% 2020
230 000 €
2 840 EUR/m² +8,5% 2020
212 000 €
3 118 EUR/m² +1,0% 2020
210 000 €
3 088 EUR/m² -13,2% 2019
242 000 €
3 559 EUR/m² +34,4% 2019
180 000 €
2 647 EUR/m² -28,0% 2019
250 000 €
3 086 EUR/m² +26,3% 2019
198 000 €
2 912 EUR/m² -9,2% 2018
218 000 €
2 691 EUR/m² -19,3% 2018
270 000 €
3 333 EUR/m² +63,5% 2017
165 100 €
2 428 EUR/m² -22,1% 2017
212 000 €
3 118 EUR/m² -10,4% 2017
236 500 €
3 478 EUR/m² +20,2% 2017
196 800 €
2 894 EUR/m² +6,4% 2017
185 000 €
2 721 EUR/m² +32,1% 2016
140 000 €
1 728 EUR/m² -17,6% 2016
170 000 €
2 099 EUR/m² -21,3% 2016
216 000 €
3 176 EUR/m² +21,7% 2015
177 500 €
2 610 EUR/m² +7,6% 2015
165 000 €
2 037 EUR/m² +1,4% 2014
162 700 €
2 393 EUR/m² -26,0% 2014
220 000 €
2 716 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (455)
Santé163 · 92 m
Services publics151 · 189 m
Commerces98 · 214 m
Tourisme18 · 166 m
Sport/Loisirs12 · 179 m
Enseignement9 · 189 m
Transports4 · 328 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sacré-Coeur174 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air278 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès297 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique la Nation445 m · Public
Collège
Collège Jean Charcot456 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1