UN APPARTEMENT 4 pièces — 96 000 €

373 CHE DE RIVAUX 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Vendu le 17 juillet 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN292
Contenance1 492 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244812. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pontet-La Plane

Revenus

21 020 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Population active933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
918 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
349 observations
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+267,8% évolution globale
61 050 €prix moyen
2025
96 000 €
1 600 EUR/m² +267,8% Vente actuelle
2024
26 100 €
870 EUR/m²

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