UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €
11 RUE DU PARLEMENT 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BY353
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244437. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 1
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Scolaris2
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+56,3% évolution globale
121 897 €prix moyen
2025
175 000 €
2 574 EUR/m² -10,3% 2025
195 000 €
3 095 EUR/m² +75,7% Vente actuelle 2024
111 000 €
2 265 EUR/m² +76,2% 2024
63 000 €
1 750 EUR/m² -66,3% 2022
187 000 €
2 597 EUR/m² +140,0% 2022
77 910 €
3 246 EUR/m² -39,9% 2022
129 600 €
1 906 EUR/m² -37,0% 2022
205 645 €
2 120 EUR/m² +174,2% 2021
75 000 €
1 316 EUR/m² -37,5% 2021
120 000 €
1 250 EUR/m² -11,1% 2019
135 000 €
2 143 EUR/m² +90,1% 2018
71 000 €
2 367 EUR/m² +43,7% 2014
49 400 €
1 976 EUR/m² -55,9% 2014
112 000 €
4 480 EUR/m²Biens comparables
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