Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain487 m²

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA148

Contenance411 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244394. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 367 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

936 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Moisson (2025)

14,7 EUR/m²/mois

12,517,4 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,114,8 EUR/m²

8,37%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moisson

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Arrêts les plus proches

Place Georges PainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m

Côteaux de SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie419 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-53,2% évolution globale

183 333 €prix moyen

2025

110 000 €

1 667 EUR/m² -46,3% Vente actuelle

2022

205 000 €

3 361 EUR/m² -12,8%

2014

235 000 €

2 117 EUR/m²

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 3p

202 000 €

3 367 EUR/m²741 m2025

2 833 EUR/m²1.1 km2024

60 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics20 · 95 m

Commerces2 · 143 m

Enseignement1 · 275 m

Sport/Loisirs1 · 277 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Alice Bonvalot280 m · Public

Permis de construire Commune de MOISSON

21permis récents

21logements autorisés

2 387 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement120 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement100 m²1

Permis de construire mai 2023