UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
49 RUE D ECOSSE 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AC215
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Jacques
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
27%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)32
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Hôtel de villeDeep Mob (Dieppe-Maritime)114 m
CarnotDeep Mob (Dieppe-Maritime)225 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)268 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)281 m
ThiersNomad Car (Région Normandie)289 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+4,2% évolution globale
105 381 €prix moyen
2025
125 000 €
2 841 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2025
151 500 €
1 263 EUR/m² +161,2% 2025
58 000 €
906 EUR/m² +11,5% 2025
52 000 €
1 368 EUR/m² -5,5% 2025
55 000 €
1 310 EUR/m² -28,6% 2024
77 000 €
2 484 EUR/m² -41,2% 2024
131 000 €
2 148 EUR/m² +54,1% 2024
85 000 €
2 125 EUR/m² -43,0% 2024
149 000 €
784 EUR/m² -35,2% 2024
230 000 €
1 742 EUR/m² +48,4% 2023
155 000 €
2 768 EUR/m² +156,2% 2023
60 500 €
318 EUR/m² +0,8% 2023
60 000 €
1 875 EUR/m² -45,5% 2023
110 000 €
2 500 EUR/m² 0,0% 2023
110 000 €
2 500 EUR/m² -33,3% 2022
165 000 €
2 619 EUR/m² +106,3% 2022
80 000 €
602 EUR/m² +166,7% 2020
30 000 €
938 EUR/m² -31,8% 2020
44 000 €
1 571 EUR/m² -73,3% 2019
165 000 €
912 EUR/m² +37,5% 2019
120 000 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (688)
Services publics271 · 41 m
Commerces183 · 22 m
Santé180 · 25 m
Sport/Loisirs25 · 140 m
Tourisme18 · 97 m
Enseignement9 · 258 m
Transports2 · 892 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest273 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est273 m ·
Ecole
Ecole maternelle Blainville336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon343 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Richard Simon344 m · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1