UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €

1205 RUE DE L AUTHIE 80120 FORT-MAHON-PLAGE
Vendu le 27 juin 2025
3 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²3 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM108
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244259. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fort-Mahon-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
7%Cadres
Population active440
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fort-Mahon-Plage (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fort-Mahon-Plage

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

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FORT-MAHON-PLAGE - Château d'EauRHDF-80-SCO926 m
FORT-MAHON-PLAGE - MairieRHDF-80-SCO958 m
FORT-MAHON-PLAGE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)958 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
3 550 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 3p
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7 273 EUR/m²1.2 km2025
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UNE MAISON · 2p
150 000 €
3 571 EUR/m²509 m2024
42 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 2p
63 000 €
1 400 EUR/m²24 m2025
45 m²
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Permis de construire Commune de FORT-MAHON-PLAGE

76permis récents
414logements autorisés
26 664 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

24 logements1 383 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

17 logements1 366 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

17 logements1 247 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement106 m²1