ACTIVITE — 60 000 €
400 AV DES PLATANES 34190 LAROQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle C182
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244248. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Laroque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Laroque (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,48%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Mouvement de Terrain18/10/2016 - 18/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LAROQUE - BERGES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport137 m
LAROQUE - Berges.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport137 m
LAROQUE - Ponteil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport908 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+20,0% évolution globale
73 502 €prix moyen
2025
60 000 €
750 EUR/m² -45,5% Vente actuelle 2023
110 000 €
1 294 EUR/m² +39,2% 2023
79 000 €
1 681 EUR/m² +15,3% 2020
68 510 €
761 EUR/m² +37,0% 2018
50 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics31 · 10 m
Sport/Loisirs6 · 359 m
Commerces3 · 588 m
Enseignement1 · 659 m
Santé1 · 824 m
Tourisme1 · 840 m
Transports1 · 589 m
Écoles (1)
Ecole
Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée)1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LAROQUE
85permis récents
93logements autorisés
10 427 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement159 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement31 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1