UNE MAISON 5 pièces — 437 900 €

5 CHE DES LAURIERS ROSES 30700 SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE
Vendu le 16 décembre 2025
3 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 437 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²3 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI465
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244246. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Quentin-la-Poterie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 214
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Loyers de référence Saint-Quentin-la-Poterie (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-la-Poterie

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport640 m
SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport640 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
437 900 €prix moyen
2025
437 900 €
3 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
336 500 €
2 353 EUR/m²611 m2025
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Voir
81%
UNE MAISON · 5p
357 000 €
2 725 EUR/m²575 m2025
131 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
425 000 €
3 455 EUR/m²284 m2025
123 m²
Voir

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Ecole maternelle publique Le grand jardin564 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE

249permis récents
317logements autorisés
32 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement36 m²1