UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
9 RUE CELESTIN PHILBOIS 10410 SAINT PARRES AUX TERTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA188
Contenance3 549 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Parres-aux-Tertres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Parres-aux-Tertres (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,217,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Parres-aux-Tertres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Inondations Remontée Nappe07/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
TCAT;MASQUE24
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 101
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DESMOULINSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor392 m
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DESMOULINSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor435 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D619Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D619Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D619Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-28,0% évolution globale
133 802 €prix moyen
2025
90 000 €
2 308 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
2 000 EUR/m² -37,5% 2024
160 000 €
2 162 EUR/m² -23,1% 2023
208 000 €
1 926 EUR/m² +235,5% 2022
62 000 €
2 138 EUR/m² -58,5% 2021
149 500 €
2 492 EUR/m² +2,4% 2020
146 000 €
1 825 EUR/m² +19,2% 2018
122 520 €
1 656 EUR/m² -30,0% 2016
175 000 €
1 768 EUR/m² +40,0% 2016
125 000 €
1 404 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT PARRES AUX TERTRES
116permis récents
197logements autorisés
19 670 m²surface plancher
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5
2 logements92 m²1
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1 logement210 m²1
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