UN APPARTEMENT 4 pièces — 372 000 €
6 CHE DU LAC 25160 LES GRANGETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B772
Contenance1 062 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro772
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243976. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grangettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les Grangettes (2025)
🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Grangettes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+51,6% évolution globale
267 145 €prix moyen
2025
372 000 €
3 957 EUR/m² +96,8% Vente actuelle 2024
189 000 €
3 375 EUR/m² +57,5% 2022
120 000 €
2 727 EUR/m² -69,5% 2022
393 000 €
3 743 EUR/m² +38,6% 2019
283 450 €
3 015 EUR/m² +15,5% 2016
245 420 €
2 611 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES GRANGETTES
29permis récents
89logements autorisés
6 333 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
3
3 logements38 m²1
Permis de construire mars 2025
4
9 logements23 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire oct. 2024
6
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement46 m²1