UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 000 €
877 RUE DU BOURG 05470 AIGUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AB263
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243855. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Aiguilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Aiguilles (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiguilles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Mouvement de Terrain01/04/2018 - 13/04/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CCGQ5
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Pont BaileyCCGQ194 m
L'Hôpital ParkingZOU ! Scolaire240 m
Aiguilles l'HôpitalZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER240 m
HôpitalCCGQ241 m
HôpitalCCGQ245 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-2,2% évolution globale
58 968 €prix moyen
2025
44 000 €
1 833 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2025
32 000 €
1 600 EUR/m² -14,8% 2025
37 550 €
1 565 EUR/m² -78,2% 2024
172 000 €
1 638 EUR/m² +319,5% 2024
41 000 €
1 708 EUR/m² -3,7% 2024
42 565 €
1 935 EUR/m² -61,3% 2024
110 000 €
636 EUR/m² +423,8% 2023
21 000 €
750 EUR/m² -59,4% 2022
51 750 €
1 784 EUR/m² -83,6% 2022
316 200 €
2 259 EUR/m² +618,6% 2022
44 000 €
1 692 EUR/m² -24,1% 2022
58 000 €
1 487 EUR/m² +45,3% 2021
39 915 €
1 426 EUR/m² +112,2% 2021
18 810 €
784 EUR/m² +12,2% 2020
16 770 €
699 EUR/m² -58,1% 2020
40 000 €
645 EUR/m² +68,4% 2020
23 750 €
990 EUR/m² -18,1% 2020
29 000 €
1 450 EUR/m² -9,4% 2019
32 000 €
1 231 EUR/m² -20,0% 2018
40 000 €
1 429 EUR/m² -38,5% 2018
65 000 €
631 EUR/m² +195,5% 2018
22 000 €
733 EUR/m² +46,7% 2017
15 000 €
306 EUR/m² -90,0% 2017
150 000 €
1 923 EUR/m² +220,5% 2016
46 800 €
433 EUR/m² +26,5% 2016
37 000 €
1 321 EUR/m² -38,3% 2016
60 000 €
870 EUR/m² +33,3% 2015
45 000 €
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